财聚配资大家的家城心医养社区：用产品力重新定义城市养老

财聚配资来源：股讯网配资APP下载网站：长胜证券日期：2026-07-17 09:46:35 查看：137

在近期举办的2026保险养老融合与发展主题活动上，大家保险首创的“城心养老”模式引发再次关注。城心医养社区正以“选址核心区、配套全链条、服务烟火气”的产品逻辑，为中国长者提供一份不同于传统养老机构的城市养老“大家解法”。

选址：锚定城市核心，嵌入城市更新

大家保险旗下专业养老品牌“大家的家”以“五不离”为原则——不离家、不离亲人、不离烟火、不离核心医疗、不离社会关系，将城心医养社区落子于城市生活圈的中心。以大家的家·北京阜成城心社区为例，项目坐落西二环金融街核心地段，一街之隔即是阜外医院，月坛公园、白塔寺、玉渊潭公园环绕，成熟生活配套与便捷交通兼备，完美达成贴近子女、近享医疗、不脱离原有生活圈的城心养老诉求。

（图1：大家的家·天津泰安道城心社区外景）

这一选址策略与城市更新深度绑定。如建成于1934年的英式历史风貌建筑——位于天津泰安道的“花园大楼”焕发新生，成为全国首个文保建筑改造的品质养老社区“大家的家·天津泰安道城心社区”。从天津泰安道城心社区文保建筑的焕新，到合肥梧桐里城心社区的酒店转型，通过“旧改+养老”，城心医养社区在盘活闲置空间的同时，为城市核心区补齐了养老床位缺口。

配套：90%医疗需求在社区内完成闭环

“够用、好用、实用”，是大家的家城心医养社区构建社区内医疗体系的三个核心原则。在医疗服务中，社区除了配置所有养老机构标配的全科和内科，还根据长者的高频刚性需求，设置了中医科和药房，满足诊疗、应急处置、开药及中医理疗的基本保障需求；增配检验、超声和康复三个科室，形成七大临床学科的城心医养配置模型，近90%的医疗需求在社区内即可满足。

（图2：大家的家·北京友谊城心社区“内嵌式医疗床位”）

值得一提的是，北京市宣武中医医院联合大家的家，共同发布首个北京“内嵌式医疗床位”医养合作模式。该模式将专业医疗资源深度嵌入北京友谊城心医养社区，实现“医养零距离”，为都市养老和社区健康服务探索出可输出、可复制的“北京样板”。

生活：在烟火气中做“生活主理人”

城心医养社区的产品设计拒绝封闭感。长者可在熟悉的街巷中访友、买菜、晨练，延续原有的社会身份。在这里长者不再是被动地适应，而是主动地选择一种更优质、更有尊严的生活方式，让长者从"被照顾者"转变为生活的主动创造者。

（图3：大家的家城心医养社区在住长者前北大校长陈佳洱和夫人）

在大家的家城心医养社区中，在住长者前北大校长陈佳洱先生，没有选择安逸的退休生活，而是站在了“大家梦想课堂”的讲台上，将自己智慧与学识，毫无保留地分享给求知若渴的山区孩子们。这里不仅是居所，更是价值再实现的舞台。

协同：从社区节点到城市中枢

城心医养社区并非孤立项目，而是向周边辐射的服务中枢。2026保险养老融合与发展主题活动期间，大家的家·北京朝阳城心社区与民航总医院、应急总医院等签约，打通“门诊一公里、急救十分钟、住院一天内”的全链条医疗网络。

（图4：“2026保险养老融合与发展主题活动”城心医养合作签约仪式）

（图5：大家的家·合肥梧桐里城心社区急救现场）

与此同时，社区所承载的专业资源正成为城市生态的一部分，实现养老与城市的双向赋能。合肥梧桐里城心社区的一起真实急救正说明了这一点。今年4月，一名中年男子在社区门口突发心脏骤停，医护团队不到1分钟抵达现场，随即开展心肺复苏和AED除颤，约两分钟后患者恢复自主心跳。被救者并非入住长者，而是一名路过市民。这一事件证明，城心医养社区的专业应急能力正在溢出围墙，成为城市街区公共安全的一部分。

从存量空间改造到街角生命守护，从医疗绿通到烟火街巷的从容生活——大家的家城心医养社区正以可落地的产品细节，把养老社区真正“搬进”城市心跳处。这一“大家解法”不仅在具体项目中落地生根，更在全国形成规模效应。截止目前，大家的家城心医养在全国已有12家在营社区，覆盖北京、上海、天津、武汉、长沙、南昌、杭州、郑州、济南、合肥、沈阳等核心城市，落址城市核心地段，以“临近医疗、亲近子女、更近人间烟火”的产品力守护长者幸福银发生活。

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